Signal Vente

56 Rue Victor Hugo 07100 Annonay

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2607E2360109X

E énergie   B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface63 m²
Construction1953
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Annonay (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 442 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 792 – 133 582 €
Soit1 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202519 Rue Vissenty 07100 AnnonayMaison73 m²100 000 €1 370
30/07/202536 Che De Pantu 07100 AnnonayMaison85 m²247 650 €2 914
23/07/202547 Rue Victor Hugo 07100 AnnonayMaison103 m²280 250 €2 721
30/04/202555 Che De Pantu 07100 AnnonayMaison44 m²109 000 €2 477
17/12/202414 Rue De La Fontaine 07100 AnnonayMaison68 m²180 000 €2 647
12/07/202411 Rue Albert Camus 07100 AnnonayMaison85 m²160 000 €1 882
03/06/202440 Rue Victor Hugo 07100 AnnonayMaison90 m²251 900 €2 799
27/12/20239001 Rue De La Fontaine 07100 AnnonayAppartement24 m²175 000 €7 292
27/12/20239001 Rue De La Fontaine 07100 AnnonayAppartement47 m²175 000 €3 723