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627 Avenue Sadi Carnot 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2607E2396256E

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 677 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 903 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 836 – 175 895 €
Soit2 371 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025321 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesAppartement67 m²130 300 €1 945
09/12/2025980 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesAppartement57 m²97 000 €1 702
05/11/2025377 Av De Provence 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²100 000 €1 587
03/11/2025351 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesAppartement66 m²142 000 €2 152
16/10/202541 Rue Des Mariniers 07500 Guilherand-GrangesAppartement70 m²230 000 €3 286
16/10/202545 Rue Des Mariniers 07500 Guilherand-GrangesAppartement90 m²230 000 €2 556
30/07/2025737 Av Sadi Carnot 07500 Guilherand-GrangesMaison178 m²556 180 €3 125
30/07/202538 Imp Beausejour 07500 Guilherand-GrangesAppartement76 m²145 000 €1 908
23/07/202538 Imp Beausejour 07500 Guilherand-GrangesAppartement35 m²71 500 €2 043
22/07/2025158 Imp Des Tournesols 07500 Guilherand-GrangesMaison160 m²380 000 €2 375
11/07/2025419 Av De Provence 07500 Guilherand-GrangesAppartement75 m²127 300 €1 697
04/07/2025388 Rue De Crussol 07500 Guilherand-GrangesMaison208 m²320 000 €1 538
26/06/202539 Rue Rhone Bellevue 07500 Guilherand-GrangesMaison110 m²180 000 €1 636
17/06/202587 Imp Beausejour 07500 Guilherand-GrangesMaison70 m²205 000 €2 929
16/06/202565 Rue Vincent D Indy 07500 Guilherand-GrangesAppartement62 m²130 000 €2 097