Montée de la Ravatière 07260 Rosières
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2607E2410101R
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface100 m²
Construction1973
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 269 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Rosières (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 845 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 976 – 234 754 €
Soit2 185 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 5813 Gerbaudy 07260 Rosières | Maison | 119 m² | 300 000 € | 2 521 |
| 05/07/2024 | 345 Rte De Balbiac 07260 Rosières | Maison | 81 m² | 182 000 € | 2 247 |
| 27/06/2024 | 200 Rte De Nuelle 07260 Rosières | Maison | 81 m² | 243 000 € | 3 000 |
| 21/03/2024 | 480 Rte De Nuelle 07260 Rosières | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 |