492 Route de la Grangeasse 07210 Chomérac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2607E2429648M
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1975-1977
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 037 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Chomérac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 508 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 988 – 358 029 €
Soit2 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 107 All Du Plan 07210 Chomérac | Maison | 128 m² | 170 000 € | 1 328 |
| 06/12/2024 | 173 All Marie Curie 07210 Chomérac | Maison | 97 m² | 262 000 € | 2 701 |
| 30/04/2024 | 725 Rte De La Royale 07210 Chomérac | Maison | 110 m² | 285 000 € | 2 591 |
| 04/04/2024 | 755 Rte De La Royale 07210 Chomérac | Maison | 122 m² | 331 600 € | 2 718 |
| 22/12/2023 | 70 Imp Du Canal 07210 Chomérac | Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 |