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Impasse des Jasmins 07500 Guilherand-Granges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2607E2443263D

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 483 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 444 €/m² à Guilherand-Granges (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 736 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 832 – 103 108 €
Soit2 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025907 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement64 m²155 000 €2 422
14/11/2025907 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement49 m²133 300 €2 720
03/10/202548 Imp Des Genets 07500 Guilherand-GrangesMaison110 m²292 600 €2 660
22/09/2025873 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement51 m²87 950 €1 725
08/08/20259 All Des Forsythias 07500 Guilherand-GrangesMaison115 m²280 250 €2 437
30/07/202533 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesMaison85 m²192 400 €2 264
07/07/202544 Rue De L Hermitage 07500 Guilherand-GrangesMaison93 m²247 000 €2 656
04/07/20258 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²150 650 €2 391
09/06/202521 Rue De L Hermitage 07500 Guilherand-GrangesMaison93 m²209 000 €2 247
15/05/202523 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesMaison79 m²178 500 €2 259
16/12/2024873 Rue Henri Dunant 07500 Guilherand-GrangesAppartement68 m²135 000 €1 985
07/10/20246 All Des Forsythias 07500 Guilherand-GrangesMaison104 m²381 070 €3 664
28/08/2024418 Rue Anatole France 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²176 000 €2 794
27/08/20246 All Air Et Lumiere 07500 Guilherand-GrangesAppartement63 m²138 000 €2 190
19/08/2024418 Rue Anatole France 07500 Guilherand-GrangesAppartement48 m²92 000 €1 917