15 Allée les Charmelines 07800 Charmes-sur-Rhône
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2607E2443387X
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2013-2021
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé541 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Charmes-sur-Rhône (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 473 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation271 566 – 318 795 €
Soit3 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 B Champ Trentenier 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 58 m² | 310 000 € | 5 345 |
| 04/12/2025 | 1 B Champ Trentenier 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 119 m² | 310 000 € | 2 605 |
| 19/11/2025 | 4 Lot Les Santolines 1 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 91 m² | 184 000 € | 2 022 |
| 26/08/2025 | 32 Rue Du 11 Novembre 1918 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 81 m² | 264 370 € | 3 264 |
| 10/04/2025 | 3 Lot Les Santolines 1 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 98 m² | 92 500 € | 944 |
| 12/06/2024 | 5805 Che Du Bac 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 76 m² | 235 000 € | 3 092 |
| 07/03/2024 | 5801 Le Village 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 165 m² | 519 900 € | 3 151 |
| 18/10/2023 | 10 Rue Du Sgt-Chef Emilien Mougin 07800 Charmes-sur-Rhône | Maison | 93 m² | 323 900 € | 3 483 |