34 Rue du Maréchal Leclerc 07120 Ruoms
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2607E2447281R
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1979
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Ruoms (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 631 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 049 – 278 275 €
Soit2 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 50 Av De Vallon 07120 Ruoms | Appartement | 44 m² | 183 000 € | 4 159 |
| 21/05/2025 | 50 Av De Vallon 07120 Ruoms | Appartement | 53 m² | 183 000 € | 3 453 |
| 16/04/2025 | 9 Bd De L'europe Unie 07120 Ruoms | Appartement | 29 m² | 92 000 € | 3 172 |
| 14/11/2024 | 9 Bd De L'europe Unie 07120 Ruoms | Appartement | 18 m² | 53 500 € | 2 972 |
| 30/10/2024 | 25 B Bd De L'europe Unie 07120 Ruoms | Appartement | 39 m² | 92 500 € | 2 372 |
| 10/06/2024 | 55 Av De Vallon 07120 Ruoms | Maison | 55 m² | 222 200 € | 4 040 |
| 07/06/2024 | 25 B Bd De L'europe Unie 07120 Ruoms | Appartement | 65 m² | 141 500 € | 2 177 |
| 16/05/2024 | 145 Che De Beaume Bru 07120 Ruoms | Maison | 97 m² | 324 000 € | 3 340 |
| 31/10/2023 | 9 Bd De L'europe Unie 07120 Ruoms | Appartement | 35 m² | 85 000 € | 2 429 |
| 26/10/2023 | 33 Av De Vallon 07120 Ruoms | Maison | 94 m² | 188 000 € | 2 000 |
| 23/10/2023 | 2 Rte De Lagorce 07120 Ruoms | Maison | 67 m² | 173 250 € | 2 586 |
| 11/10/2023 | 14 Av De La Gare 07120 Ruoms | Maison | 83 m² | 268 000 € | 3 229 |