40 Place des Erables 07800 Beauchastel
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2607E2449385P
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1970
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 303 €/m² à Beauchastel (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 463 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 346 – 325 580 €
Soit2 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 44 Castel Pavillon 07800 Beauchastel | Maison | 109 m² | 90 000 € | 826 |
| 07/11/2024 | 1 Rue Des Cypres 07800 Beauchastel | Maison | 153 m² | 250 000 € | 1 634 |
| 17/09/2024 | 11 Rte Du Serre 07800 Beauchastel | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 |
| 09/09/2024 | 38 Pl Des Erables 07800 Beauchastel | Maison | 87 m² | 212 000 € | 2 437 |
| 30/04/2024 | 34 All Des Jonquilles 07800 Beauchastel | Maison | 87 m² | 159 000 € | 1 828 |
| 27/02/2024 | 44 Castel Pavillon 07800 Beauchastel | Maison | 109 m² | 182 000 € | 1 670 |