33 Gde Rue de Macheville 07270 Lamastre
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2607E2450312G
D énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 538 €/m² à Lamastre (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 427 – 176 588 €
Soit1 492 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 16 Rue Jules Ferry 07270 Lamastre | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 09/12/2025 | 16 Rue Jules Ferry 07270 Lamastre | Appartement | 55 m² | 85 000 € | 1 545 |
| 05/11/2025 | 13 Rue Prosper Chambron 07270 Lamastre | Appartement | 56 m² | 38 000 € | 679 |
| 05/11/2025 | 13 Rue Prosper Chambron 07270 Lamastre | Appartement | 54 m² | 38 000 € | 704 |
| 05/11/2025 | 13 Rue Prosper Chambron 07270 Lamastre | Appartement | 47 m² | 38 000 € | 809 |
| 21/10/2025 | 7 Rue De La Chirouze 07270 Lamastre | Maison | 37 m² | 12 000 € | 324 |
| 01/10/2025 | 17 Rue Du Savel 07270 Lamastre | Maison | 88 m² | 96 000 € | 1 091 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Des Massorts 07270 Lamastre | Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 |
| 01/09/2025 | 10 Rue Du Savel 07270 Lamastre | Appartement | 80 m² | 58 900 € | 736 |
| 29/08/2025 | 26 Pl Seignobos 07270 Lamastre | Appartement | 292 m² | 240 000 € | 822 |
| 28/07/2025 | 3 Imp Du Condoie 07270 Lamastre | Maison | 64 m² | 77 100 € | 1 205 |
| 06/05/2025 | 3 Imp General Combelle 07270 Lamastre | Maison | 75 m² | 101 850 € | 1 358 |
| 22/04/2025 | 2 Av Vincent D'indy 07270 Lamastre | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 |
| 22/04/2025 | 2 Av Vincent D'indy 07270 Lamastre | Appartement | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 04/03/2025 | 13 Rue Du Savel 07270 Lamastre | Maison | 118 m² | 80 000 € | 678 |