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4 Avenue Jean Mirabel Chambaud 07240 Vernoux-en-Vivarais

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2607E2459909J

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 827 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Vernoux-en-Vivarais (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 805 – 181 728 €
Soit1 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Che Des Pechers 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison107 m²243 150 €2 272
05/02/202570 Che De La Sajourne 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison82 m²155 000 €1 890
09/09/202410 Che Des Pechers 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison85 m²214 000 €2 518
28/05/202496 Rte De Prat 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement70 m²240 000 €3 429
28/05/202496 Rte De Prat 07240 Vernoux-en-VivaraisAppartement110 m²240 000 €2 182
29/01/202410 Av De Baschi 07240 Vernoux-en-VivaraisMaison168 m²250 150 €1 489