420 Avenue Martin Sauze 07170 Lavilledieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2607E2468940S
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 766 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 458 €/m² à Lavilledieu (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 554 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 910 – 265 199 €
Soit2 458 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 260 Che Ancienne Voie Royale 07170 Lavilledieu | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 07/02/2025 | 25 Rue Abbe Terrasse 07170 Lavilledieu | Appartement | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| 07/02/2025 | 25 Rue Abbe Terrasse 07170 Lavilledieu | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 07/02/2025 | 25 Rue Abbe Terrasse 07170 Lavilledieu | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| 06/01/2025 | 322 Che Ancienne Voie Royale 07170 Lavilledieu | Maison | 81 m² | 227 060 € | 2 803 |
| 16/12/2024 | 10 Le Barry 07170 Lavilledieu | Maison | 64 m² | 191 000 € | 2 984 |
| 16/12/2024 | 20 Le Barry 07170 Lavilledieu | Maison | 60 m² | 191 000 € | 3 183 |
| 08/04/2024 | 5 Rue Toutes Aures 07170 Lavilledieu | Maison | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
| 30/03/2024 | 140 Che De Mapias 07170 Lavilledieu | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 12/02/2024 | 700 Av Martin Sauze 07170 Lavilledieu | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |