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30 Route d'Alès 07200 Saint-Étienne-de-Fontbellon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2607E2469561P

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 395 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 639 €/m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen749 914 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation634 727 – 745 115 €
Soit8 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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05/03/2025135 Rte D'ales 07200 Saint-Étienne-de-FontbellonMaison60 m²54 000 €900
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27/06/20248 Che De La Mure 07200 AubenasMaison96 m²155 000 €1 615
18/06/202431 Che Du Pre Saint Antoine 07200 AubenasMaison120 m²262 000 €2 183