Signal Vente

9 Rue de la Forêt 08230 Bourg-Fidèle

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2608E0053728Z

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1978-1982
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 538 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 069 €/m² à Bourg-Fidèle (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 910 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 558 – 91 047 €
Soit1 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20255 Rue Louis Pasteur 08230 Bourg-FidèleMaison77 m²85 000 €1 104
08/08/20251 Pl De La Roquette 08230 Bourg-FidèleMaison94 m²52 500 €559
31/07/20255 Pl De La Roquette 08230 Bourg-FidèleAppartement40 m²141 800 €3 545
31/01/202533 Rue Louis Pasteur 08230 Bourg-FidèleMaison85 m²195 000 €2 294
29/01/202529 Rue Louis Pasteur 08230 Bourg-FidèleMaison110 m²74 000 €673
16/12/20244 Rue Charles De Gaulle 08230 Bourg-FidèleMaison78 m²94 000 €1 205
31/07/20242 Rue De L Epine 08230 Bourg-FidèleMaison84 m²85 000 €1 012
12/06/20244 Rue De L Epine 08230 Bourg-FidèleMaison84 m²95 000 €1 131