Signal Vente

28 Rue de l'Union 08440 Vivier-au-Court

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2608E0076259O

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 465 €/m² à Vivier-au-Court (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation231 316 – 271 544 €
Soit2 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202518 Rue Ambroise Croizat 08440 Vivier-au-CourtMaison85 m²95 000 €1 118
17/10/20251 Rue Jean Jaures 08440 Vivier-au-CourtMaison92 m²200 000 €2 174
24/07/20259 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtMaison68 m²85 000 €1 250
23/05/202532 Rue De Moraimont 08440 Vivier-au-CourtMaison115 m²150 820 €1 311
13/03/20259 Rue De L'union 08440 Vivier-au-CourtMaison76 m²115 000 €1 513
17/01/202526 Rue Pigeaud 08440 Vivier-au-CourtMaison101 m²145 000 €1 436
27/12/202413 Rue Ambroise Croizat 08440 Vivier-au-CourtMaison72 m²100 000 €1 389
20/12/20241 B Rue Jean Jaures 08440 Vivier-au-CourtMaison98 m²165 000 €1 684
27/11/202435 Rue Ambroise Croizat 08440 Vivier-au-CourtMaison63 m²127 000 €2 016
25/11/20244 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtAppartement75 m²30 500 €407
28/10/202433 Rue Des Manises 08440 Vivier-au-CourtMaison102 m²235 000 €2 304
16/10/202428 A Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtMaison89 m²130 000 €1 461
06/09/202412 Rue Du Quai 08440 Vivier-au-CourtMaison80 m²70 000 €875
03/07/202436 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement22 m²113 000 €5 136
03/07/202436 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement70 m²113 000 €1 614