29bis Rue Victor Hugo 08090 Montcy-Notre-Dame
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2608E0081867G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1985
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 657 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Montcy-Notre-Dame (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 294 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 755 – 180 495 €
Soit1 737 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Ambroise Roynette 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 126 m² | 240 000 € | 1 905 |
| 30/04/2025 | 11 Rue Roger Salengro 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 80 m² | 113 000 € | 1 413 |
| 10/03/2025 | 4 Rue Louis Henon 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 124 m² | 180 000 € | 1 452 |
| 13/12/2024 | 5029 A Rue Sous Le Village 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 100 m² | 192 000 € | 1 920 |
| 12/06/2024 | 24 B Rue Victor Hugo 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 120 m² | 309 000 € | 2 575 |