55 Rue du Gue Nollet 08450 Raucourt-et-Flaba
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2608E0098379I
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1961
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 085 €/m² à Raucourt-et-Flaba (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 619 – 85 248 €
Soit1 052 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Gr Grand Rue 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 48 m² | 42 000 € | 875 |
| 18/06/2025 | 10 Rue De La Polerie 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 32 m² | 40 000 € | 1 250 |
| 18/06/2025 | 12 Rue De La Polerie 08450 Raucourt-et-Flaba | Appartement | 67 m² | 40 000 € | 597 |
| 18/06/2025 | 12 Rue De La Polerie 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 45 m² | 40 000 € | 889 |
| 23/12/2024 | 6 Rle Des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 62 m² | 17 000 € | 274 |
| 05/09/2024 | 3 Rle Des Epinettes 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 154 m² | 75 000 € | 487 |
| 12/04/2024 | 5417 Rue De La Polerie 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 |
| 13/02/2024 | 5355 Gr Grand Rue 08450 Raucourt-et-Flaba | Maison | 76 m² | 50 000 € | 658 |