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Rue Gambetta 08320 Vireux-Molhain

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2608E0105142L

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 769 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 321 €/m² à Vireux-Molhain (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 248 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 392 – 115 504 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202513 Rue Thiers 08320 Vireux-MolhainAppartement70 m²34 900 €499
29/12/202513 Rue Thiers 08320 Vireux-MolhainAppartement140 m²34 900 €249
22/10/20248 Rue De La Jussiere 08320 Vireux-MolhainMaison56 m²89 000 €1 589
08/07/202424 Rue Gambetta 08320 Vireux-MolhainAppartement76 m²29 500 €388
08/07/202424 Rue Gambetta 08320 Vireux-MolhainAppartement49 m²29 500 €602
03/07/202444 Rue Gambetta 08320 Vireux-MolhainMaison200 m²128 500 €643
22/05/20245543 Molhain 08320 Vireux-MolhainMaison81 m²155 000 €1 914
02/02/202412 Pl De La Collegiale 08320 Vireux-MolhainMaison110 m²180 000 €1 636