40 Hameau des Fontaines 08090 Tournes
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2608E0169960L
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1977
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 430 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 739 €/m² à Tournes (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 812 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 964 – 186 610 €
Soit1 600 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 26 Rte Nationale 08090 Tournes | Maison | 90 m² | 244 000 € | 2 711 |
| 27/12/2024 | 40 Rue Charles De Gaulle 08090 Tournes | Appartement | 91 m² | 197 000 € | 2 165 |
| 27/12/2024 | 40 Rue Charles De Gaulle 08090 Tournes | Appartement | 30 m² | 197 000 € | 6 567 |
| 27/12/2024 | 40 Rue Charles De Gaulle 08090 Tournes | Appartement | 96 m² | 197 000 € | 2 052 |
| 17/06/2024 | 5233 Clos Sept Fontaine 08090 Tournes | Maison | 280 m² | 258 200 € | 922 |
| 03/05/2024 | 7 Rue De La Suine 08090 Tournes | Maison | 77 m² | 85 050 € | 1 105 |
| 30/04/2024 | 17 Rte Nationale 08090 Tournes | Appartement | 151 m² | 100 000 € | 662 |