8 Rue de Verdun 08140 Bazeilles
Maison · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2608E0191418T
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1970
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 096 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Bazeilles (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 641 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 764 – 121 810 €
Soit1 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 17 Rue De Verdun 08140 Bazeilles | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 |
| 14/11/2025 | 63 Rue Gambetta 08140 Bazeilles | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 22/01/2025 | 71 Rue Gambetta 08140 Bazeilles | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |
| 19/12/2024 | 44 Rue Gambetta 08140 Bazeilles | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 27/09/2024 | 4 Rue Des Chataigniers 08140 Bazeilles | Maison | 73 m² | 125 000 € | 1 712 |
| 13/06/2024 | 71 Rue Gambetta 08140 Bazeilles | Maison | 107 m² | 275 000 € | 2 570 |