Signal Vente

35 Rue Baudin 08120 Bogny-sur-Meuse

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2608E0214952X

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1964
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 811 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 182 €/m² à Bogny-sur-Meuse (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 706 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 605 – 94 624 €
Soit1 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20252 Rue Christian Tisserand 08120 Bogny-sur-MeuseMaison46 m²240 000 €5 217
13/11/20252 Rue Christian Tisserand 08120 Bogny-sur-MeuseMaison300 m²240 000 €800
16/10/20255 Rue Victor Hugo 08120 Bogny-sur-MeuseMaison120 m²115 000 €958
03/10/202516 Rue Voltaire 08120 Bogny-sur-MeuseMaison87 m²101 000 €1 161
04/09/202515 Rue Voltaire 08120 Bogny-sur-MeuseMaison84 m²29 000 €345
29/07/202518 Rue Roger Salengro 08120 Bogny-sur-MeuseMaison45 m²57 000 €1 267
19/06/202557 Rue J Baptiste Clement 08120 Bogny-sur-MeuseMaison88 m²80 000 €909
19/06/202555 Rue J Baptiste Clement 08120 Bogny-sur-MeuseMaison45 m²80 000 €1 778
11/06/202521 Rue Voltaire 08120 Bogny-sur-MeuseMaison82 m²60 000 €732
30/04/202522 Rue Roger Salengro 08120 Bogny-sur-MeuseMaison88 m²45 000 €511
14/04/202543 Rue J Baptiste Clement 08120 Bogny-sur-MeuseMaison110 m²100 000 €909
14/04/20254 Rue J Baptiste Clement 08120 Bogny-sur-MeuseMaison64 m²36 000 €563
01/04/202510 Rue Baudin 08120 Bogny-sur-MeuseMaison50 m²43 000 €860
31/03/20256 Rue De La Corvee 08120 Bogny-sur-MeuseMaison80 m²63 000 €788
17/03/202546 Rue J Baptiste Clement 08120 Bogny-sur-MeuseMaison85 m²90 000 €1 059