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20 Rue Tambach-dietharz 08440 Vivier-au-Court

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2608E0246019U

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 978 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Vivier-au-Court (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 282 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 175 – 176 293 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue De La Fontaine Gaulier 08440 Vivier-au-CourtMaison99 m²160 000 €1 616
12/09/20254 Rue Jean Lurcat 08440 Vivier-au-CourtMaison65 m²40 000 €615
10/07/20251 Rue Terre La Tour 08440 Vivier-au-CourtMaison94 m²145 000 €1 543
04/06/20257 Rue Jean Lurcat 08440 Vivier-au-CourtMaison100 m²98 280 €983
14/02/20254 Rue Joliot Curie 08440 Vivier-au-CourtMaison120 m²75 000 €625
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement60 m²160 000 €2 667
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement88 m²160 000 €1 818
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement30 m²160 000 €5 333
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement100 m²160 000 €1 600
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement61 m²160 000 €2 623
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement57 m²160 000 €2 807
25/11/20244 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtAppartement75 m²30 500 €407
30/08/202418 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison90 m²160 000 €1 778
31/07/202420 Rue Du Moulinet 08440 Vivier-au-CourtMaison88 m²100 000 €1 136
23/07/202434 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison54 m²40 000 €741