14 Rue du Bechu 08320 Vireux-Molhain
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2608E0267411O
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1975-1977
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 253 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 321 €/m² à Vireux-Molhain (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 269 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 567 – 127 448 €
Soit1 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 13 Rue Michel Manteaux 08320 Vireux-Molhain | Maison | 81 m² | 116 000 € | 1 432 |
| 04/11/2025 | 6 Rue Du Bechu 08320 Vireux-Molhain | Maison | 68 m² | 138 000 € | 2 029 |
| 08/08/2025 | 7 Rue Du Colonel Fabien 08320 Vireux-Molhain | Maison | 139 m² | 170 000 € | 1 223 |
| 18/12/2024 | 9 Rue Du Bechu 08320 Vireux-Molhain | Maison | 68 m² | 87 500 € | 1 287 |
| 05/12/2024 | 12 Rue Mehul 08320 Vireux-Molhain | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 15/11/2024 | 12 Rue Manteau 08320 Vireux-Molhain | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| 11/10/2024 | 4 Rue Manteau 08320 Vireux-Molhain | Maison | 67 m² | 100 000 € | 1 493 |
| 23/09/2024 | 1 B Rue Du Bechu 08320 Vireux-Molhain | Maison | 89 m² | 141 000 € | 1 584 |
| 28/08/2024 | 11 Rue Mehul 08320 Vireux-Molhain | Maison | 110 m² | 154 000 € | 1 400 |
| 18/03/2024 | 9 Rue Manteau 08320 Vireux-Molhain | Maison | 81 m² | 123 000 € | 1 519 |
| 27/02/2024 | 1 Rue Du Bechu 08320 Vireux-Molhain | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 |
| 12/12/2023 | 8 Rue Manteau 08320 Vireux-Molhain | Maison | 99 m² | 189 000 € | 1 909 |