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3 Rue des Marizys 08400 Vouziers

Maison · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2608E0299514H

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 541 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Vouziers (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 165 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation51 424 – 60 367 €
Soit904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202523 Rue Des Marizys 08400 VouziersMaison110 m²125 000 €1 136
03/10/20254 Rue Chervin 08400 VouziersMaison97 m²82 500 €851
29/08/20252 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement66 m²45 500 €689
29/08/20252 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement48 m²45 500 €948
25/07/202510 Rue Chervin 08400 VouziersAppartement155 m²139 000 €897
30/06/202548 Rue Chanzy 08400 VouziersMaison100 m²55 000 €550
13/06/202519 Rue De Ste Marie 08400 VouziersMaison82 m²96 000 €1 171
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement118 m²280 000 €2 373
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement42 m²280 000 €6 667
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement41 m²280 000 €6 829
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement98 m²280 000 €2 857
23/05/20254 Rue Des Marizys 08400 VouziersAppartement111 m²280 000 €2 523
23/04/20256 Rue Chanzy 08400 VouziersMaison63 m²48 000 €762
20/01/202556 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement83 m²100 000 €1 205
20/01/202556 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement81 m²100 000 €1 235