Signal Vente

9 Rue du Luxembourg 08000 Charleville-Mézières

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2608E0379924Z

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 511 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026maison068 m²DD22755

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 799 €/m² à Charleville-Mézières (305 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 332 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 915 – 114 943 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202559 Rue De L Europe 08000 Charleville-MézièresMaison96 m²172 500 €1 797
23/09/20259 Rue De Belgique 08000 Charleville-MézièresMaison71 m²110 000 €1 549
29/07/202532 Rue De L Europe 08000 Charleville-MézièresMaison65 m²75 000 €1 154
27/05/202513 Rue De Strasbourg 08000 Charleville-MézièresAppartement75 m²75 000 €1 000
14/05/202522 Rue Du Professeur Rivet 08000 Charleville-MézièresMaison55 m²135 000 €2 455
14/04/202549 Rue De L Europe 08000 Charleville-MézièresMaison60 m²165 000 €2 750
06/02/202516 Rue De L Europe 08000 Charleville-MézièresMaison65 m²65 000 €1 000
31/01/202515 Rue De Nancy 08000 Charleville-MézièresMaison68 m²120 000 €1 765
20/01/20255 Rue De Hollande 08000 Charleville-MézièresMaison68 m²74 000 €1 088
06/01/20255 Rue De Nancy 08000 Charleville-MézièresMaison68 m²143 500 €2 110
16/12/202448 Rue De L Europe 08000 Charleville-MézièresMaison79 m²169 000 €2 139
12/12/2024135 Rue D Etion 08000 Charleville-MézièresMaison98 m²155 000 €1 582
09/12/202466 Rue D Etion 08000 Charleville-MézièresMaison80 m²160 000 €2 000
09/12/202466 Rue D Etion 08000 Charleville-MézièresMaison44 m²160 000 €3 636
06/11/202425 Rue De Strasbourg 08000 Charleville-MézièresMaison50 m²70 000 €1 400