Signal Vente

1 Place d'Armes 08440 Vivier-au-Court

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2608E0422607Q

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026appartement027 m²CA15333
12/02/2026appartement056 m²CC13128
05/11/2025appartement051 m²CC10228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 465 €/m² à Vivier-au-Court (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 505 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation129 265 – 151 745 €
Soit2 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue De La Fontaine Gaulier 08440 Vivier-au-CourtMaison99 m²160 000 €1 616
12/09/20254 Rue Jean Lurcat 08440 Vivier-au-CourtMaison65 m²40 000 €615
24/07/20259 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtMaison68 m²85 000 €1 250
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement60 m²160 000 €2 667
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement88 m²160 000 €1 818
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement30 m²160 000 €5 333
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement100 m²160 000 €1 600
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement61 m²160 000 €2 623
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement57 m²160 000 €2 807
25/11/20244 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtAppartement75 m²30 500 €407
30/08/202418 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison90 m²160 000 €1 778
23/07/202434 Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison54 m²40 000 €741
03/07/202436 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement22 m²113 000 €5 136
03/07/202436 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement70 m²113 000 €1 614
21/12/202349 B Rue Tambach Dietharz 08440 Vivier-au-CourtMaison90 m²113 000 €1 256