5 Rue Carnot 08320 Vireux-Molhain
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j) · n° 2608E0445679A
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 321 €/m² à Vireux-Molhain (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 337 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 229 – 84 790 €
Soit1 215 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 61 Rue Du 18 Juin 1940 08320 Vireux-Molhain | Maison | 126 m² | 93 000 € | 738 |
| 01/10/2024 | 45 Rue Carnot 08320 Vireux-Molhain | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 |
| 25/06/2024 | 71 Rue Du 18 Juin 1940 08320 Vireux-Molhain | Maison | 38 m² | 35 000 € | 921 |