18 Place Verte 08330 Vrigne aux Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2608E0536757A

F énergie C GES

Score de vente 43/100 · Faible

Surface31 m²

Constructionavant 1948

Consommation414 kWh/m²/an

Émissions15 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 271 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 120 €/m² à Vrigne aux Bois (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 160 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation76 166 – 89 412 €

Soit2 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/10/2025	38 Rue De L Avenir 08350 Vrigne aux Bois	Maison	40 m²	40 000 €	1 000
24/09/2025	14 Rue Des Rochettes 08350 Vrigne aux Bois	Maison	80 m²	90 000 €	1 125
20/05/2025	16 Pl De La Republique Bosseval 08350 Vrigne aux Bois	Appartement	60 m²	40 000 €	667
20/05/2025	16 Pl De La Republique Bosseval 08350 Vrigne aux Bois	Appartement	48 m²	40 000 €	833
29/10/2024	12 Pl Verte 08350 Vrigne aux Bois	Maison	60 m²	27 000 €	450
02/11/2023	18 Pl Verte 08350 Vrigne aux Bois	Maison	65 m²	151 600 €	2 332
17/10/2023	3 Pl Verte 08350 Vrigne aux Bois	Maison	90 m²	99 000 €	1 100
06/10/2023	5160 Rue De La Canonne 08350 Vrigne aux Bois	Maison	107 m²	218 100 €	2 038