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27 Rue Madeleine Riché 08000 Villers-Semeuse

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2608E0576195W

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 876 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 627 €/m² à Villers-Semeuse (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 057 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 018 – 187 847 €
Soit1 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202537 Rue Jules Guesde 08000 Villers-SemeuseMaison95 m²147 000 €1 547
03/12/202548 Rue Jules Guesde 08000 Villers-SemeuseMaison42 m²75 000 €1 786
26/11/202546 Rue Du Onze Novembre 08000 Villers-SemeuseMaison103 m²90 000 €874
17/11/20255 Rue Marcel Picot 08000 Villers-SemeuseMaison72 m²214 000 €2 972
07/11/202561 Rue Jules Guesde 08000 Villers-SemeuseMaison33 m²50 000 €1 515
29/09/202535 Rue Madeleine Riche 08000 Villers-SemeuseMaison100 m²119 000 €1 190
10/07/202543 Rue Jules Guesde 08000 Villers-SemeuseMaison97 m²111 000 €1 144
09/07/202513 Rue Madeleine Riche 08000 Villers-SemeuseMaison169 m²130 000 €769
09/07/202567 Av Jean Jaures 08000 Villers-SemeuseMaison94 m²127 000 €1 351
20/06/202512 Rue Madeleine Riche 08000 Villers-SemeuseMaison46 m²85 000 €1 848
30/04/202548 Le Gros Caillou 08000 Villers-SemeuseMaison134 m²330 000 €2 463
28/04/202512 Rue Ferdinand Buisson 08000 Villers-SemeuseAppartement86 m²110 000 €1 279
14/04/202559 Rue Jules Lobet 08000 Villers-SemeuseMaison94 m²172 000 €1 830
05/03/2025103 Av Jean Jaures 08000 Villers-SemeuseMaison99 m²137 800 €1 392
24/02/202531 Rue Charles Prevost 08000 Villers-SemeuseMaison156 m²303 000 €1 942