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Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-Court

Maison · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2608E0579666J

D énergie   D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1990
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 555 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Vivier-au-Court (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 140 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 434 – 191 857 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/20259 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtMaison68 m²85 000 €1 250
23/05/202532 Rue De Moraimont 08440 Vivier-au-CourtMaison115 m²150 820 €1 311
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement60 m²160 000 €2 667
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement88 m²160 000 €1 818
27/12/202478 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement30 m²160 000 €5 333
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement100 m²160 000 €1 600
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement61 m²160 000 €2 623
27/12/202480 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement57 m²160 000 €2 807
25/11/20244 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtAppartement75 m²30 500 €407
16/10/202428 A Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-CourtMaison89 m²130 000 €1 461
06/09/202412 Rue Du Quai 08440 Vivier-au-CourtMaison80 m²70 000 €875
03/07/202436 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement22 m²113 000 €5 136
03/07/202436 Rue Rene Gouverneur 08440 Vivier-au-CourtAppartement70 m²113 000 €1 614
01/07/202420 Rue Jules Fuzelier 08440 Vivier-au-CourtMaison139 m²145 000 €1 043
29/03/20247 Rue Jules Fuzelier 08440 Vivier-au-CourtMaison74 m²76 000 €1 027