Signal Vente

82 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-Molhain

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2608E0579953K

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1987
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 980 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/03/2026maison0147 m²DB21230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 321 €/m² à Vireux-Molhain (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 355 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 192 – 182 181 €
Soit1 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202562 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-MolhainMaison89 m²152 000 €1 708
13/10/202517 Rue Du Colonel Fabien 08320 Vireux-MolhainMaison110 m²220 000 €2 000
19/09/20252 Rue Mehul 08320 Vireux-MolhainMaison114 m²150 000 €1 316
11/09/20255 Rue Du Colonel Fabien 08320 Vireux-MolhainMaison113 m²130 000 €1 150
08/08/20257 Rue Du Colonel Fabien 08320 Vireux-MolhainMaison139 m²170 000 €1 223
05/12/202412 Rue Mehul 08320 Vireux-MolhainMaison110 m²140 000 €1 273
28/08/202411 Rue Mehul 08320 Vireux-MolhainMaison110 m²154 000 €1 400
09/08/202474 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-MolhainMaison93 m²154 000 €1 656
29/07/20245252 Nastiry 08320 Vireux-MolhainMaison107 m²300 000 €2 804
14/06/202411 Rue Du Colonel Fabien 08320 Vireux-MolhainMaison114 m²150 000 €1 316
07/05/2024122 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-MolhainMaison89 m²110 000 €1 236
26/02/2024112 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-MolhainMaison110 m²58 500 €532
06/12/202392 Rue Jean Moulin 08320 Vireux-MolhainMaison143 m²182 000 €1 273