35 Rue de la Budille 08200 Sedan
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2608E0675818N
F énergie D GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface156 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 494 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Sedan (312 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen346 967 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 712 – 326 010 €
Soit1 937 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 11 Rue Louis Busson 08200 Sedan | Maison | 163 m² | 220 000 € | 1 350 |
| 30/09/2025 | 3 All Des Morilles 08200 Sedan | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 |
| 15/09/2025 | 5 Rue Du Docteur Duchein 08200 Sedan | Maison | 94 m² | 105 200 € | 1 119 |
| 20/08/2025 | 48 Rue De Glaire 08200 Sedan | Maison | 72 m² | 180 400 € | 2 506 |
| 18/07/2025 | 43 Rue De Sedan 08200 Glaire | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 12/06/2025 | 41 Rue De Sedan 08200 Glaire | Maison | 82 m² | 152 000 € | 1 854 |
| 10/03/2025 | 44 Rue Bridier 08200 Sedan | Appartement | 78 m² | 63 500 € | 814 |
| 15/11/2024 | 21 Rue De La Budille 08200 Sedan | Maison | 37 m² | 15 000 € | 405 |
| 12/11/2024 | 48 Rue De Glaire 08200 Sedan | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 11/10/2024 | 51 Rue Bridier 08200 Sedan | Maison | 73 m² | 40 000 € | 548 |
| 24/09/2024 | 15 Rue Vesseron Lejay 08200 Sedan | Maison | 59 m² | 93 500 € | 1 585 |
| 03/09/2024 | 25 Rue Du Docteur Duchein 08200 Sedan | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 01/08/2024 | 45 Rue De Glaire 08200 Sedan | Maison | 100 m² | 203 750 € | 2 038 |
| 14/02/2024 | 49 Rue De Sedan 08200 Glaire | Maison | 65 m² | 82 000 € | 1 262 |
| 07/12/2023 | 2 All Des Cepes 08200 Sedan | Maison | 75 m² | 77 000 € | 1 027 |