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12 Boulevard de la Rochette 08200 Sedan

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2608E0677649Y

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface250 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 492 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 979 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation308 137 – 361 726 €
Soit1 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202513 B Vc Promenoir Des Pretres 08200 SedanAppartement60 m²480 000 €8 000
10/12/202513 B Vc Promenoir Des Pretres 08200 SedanAppartement76 m²480 000 €6 316
10/12/202513 B Vc Promenoir Des Pretres 08200 SedanAppartement35 m²480 000 €13 714
10/12/202513 B Vc Promenoir Des Pretres 08200 SedanAppartement25 m²480 000 €19 200
10/12/202541 Rue Du Menil 08200 SedanAppartement60 m²480 000 €8 000
10/12/202541 Rue Du Menil 08200 SedanAppartement80 m²480 000 €6 000
10/12/202541 Rue Du Menil 08200 SedanAppartement35 m²480 000 €13 714
07/11/20256 Rue De Bayle 08200 SedanAppartement115 m²153 000 €1 330
07/11/20256 Rue De Bayle 08200 SedanAppartement74 m²153 000 €2 068
07/11/20256 Rue De Bayle 08200 SedanAppartement117 m²153 000 €1 308
07/11/20256 Rue De Bayle 08200 SedanAppartement85 m²153 000 €1 800
07/11/20252 Rue De Bayle 08200 SedanAppartement96 m²100 000 €1 042
07/11/20252 Rue De Bayle 08200 SedanAppartement95 m²100 000 €1 053
09/10/20251 Bd De La Rochette 08200 SedanMaison150 m²115 200 €768
25/09/20252 Rue De Mulhouse 08200 SedanAppartement77 m²94 525 €1 228