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23 Rue de l'Eglise 08200 Balan

Maison · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2608E0730425U

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface54 m²
Construction2008
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 030 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026maison–97 m²DB18830
14/03/2026maison–97 m²CA15330
14/03/2026maison–90 m²CA13130
14/03/2026maison–97 m²DB18430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 424 €/m² à Balan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 323 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation71 137 – 83 509 €
Soit1 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202510 Pl De La Mairie 08200 BalanAppartement76 m²207 000 €2 724
05/11/202510 Pl De La Mairie 08200 BalanAppartement101 m²207 000 €2 050
05/11/202510 Pl De La Mairie 08200 BalanAppartement85 m²207 000 €2 435
10/06/20255241 Rue De L Eglise 08200 BalanMaison32 m²49 500 €1 547
29/01/20251 Rue Warnesson 08200 BalanMaison66 m²56 500 €856
16/12/202445 Rue De L Eglise 08200 BalanMaison82 m²80 000 €976
06/09/20249 Rue Jockay 08200 BalanMaison63 m²120 000 €1 905
24/07/202419 Rue Jockay 08200 BalanMaison52 m²76 300 €1 467
27/05/202472 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement33 m²61 000 €1 848
27/05/202472 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement97 m²61 000 €629
27/05/202472 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement60 m²61 000 €1 017
27/05/202472 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement57 m²61 000 €1 070
27/05/202472 Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement45 m²61 000 €1 356
23/05/202476 B Av Charles De Gaulle 08200 BalanAppartement82 m²100 000 €1 220
16/04/202426 Pl De La Mairie 08200 BalanMaison100 m²110 000 €1 100