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4 Rue des Longues Roies 08440 Vivier-au-Court

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2608E0738378R

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1978-1982
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 717 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Vivier-au-Court (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 131 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 654 – 160 420 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20252 Rue Des Longues Roies 08440 Vivier-au-CourtMaison88 m²160 000 €1 818
18/09/202533 T Rue Jean Baptiste Clement 08440 Vivier-au-CourtMaison87 m²75 000 €862
26/05/20251 Rue Des Longues Roies 08440 Vivier-au-CourtMaison99 m²109 500 €1 106
16/05/20258 Rue De Mareuil Sur Lay 08440 Vivier-au-CourtMaison61 m²34 000 €557
24/10/202417 Rue Jean Baptiste Clement 08440 Vivier-au-CourtMaison54 m²50 000 €926
07/10/20246 Rue Jean Baptiste Clement 08440 Vivier-au-CourtMaison87 m²160 000 €1 839
27/11/202317 Rue Des Longues Roies 08440 Vivier-au-CourtMaison88 m²160 000 €1 818