37 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2608E0755568V
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 182 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 627 €/m² à Villers-Semeuse (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 315 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 940 – 91 495 €
Soit1 334 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 41 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 02/06/2025 | 22 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | Maison | 72 m² | 111 000 € | 1 542 |
| 05/09/2024 | 2 Rue Du Cerisier 08000 Villers-Semeuse | Maison | 124 m² | 178 000 € | 1 435 |
| 20/04/2024 | 37 Grande Couture 08000 Villers-Semeuse | Maison | 74 m² | 191 000 € | 2 581 |
| 12/04/2024 | 23 Rue De La Fraternite 08000 Villers-Semeuse | Maison | 104 m² | 126 000 € | 1 212 |
| 22/11/2023 | 24 Rue De La Fraternite 08000 Villers-Semeuse | Maison | 56 m² | 102 000 € | 1 821 |
| 13/10/2023 | 10 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | Maison | 48 m² | 139 000 € | 2 896 |