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12a Ruelle des Fourches 08200 Sedan

Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2608E0765859Q

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 646 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 386 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 972 – 147 880 €
Soit1 342 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202523 Rue De La Commanderie 08200 SedanAppartement49 m²60 000 €1 224
01/10/202510 Rue 12E Regiment De Chasseurs 08200 SedanAppartement48 m²52 500 €1 094
17/09/202513 Rue 12E Regiment De Chasseurs 08200 SedanAppartement48 m²51 500 €1 073
29/07/20254 Rue 12E Regiment De Chasseurs 08200 SedanAppartement55 m²57 800 €1 051
21/07/202523 Rue De La Commanderie 08200 SedanAppartement54 m²110 000 €2 037
09/07/20254 Rpe Du Cimetiere St Charles 08200 SedanMaison104 m²130 000 €1 250
12/06/202523 Rue De La Commanderie 08200 SedanAppartement81 m²103 000 €1 272
15/05/202518 Bd Victor Hugo 08200 SedanMaison64 m²150 000 €2 344
22/04/20255 Rue 12E Regiment De Chasseurs 08200 SedanAppartement61 m²66 000 €1 082
28/02/202515 Bd Victor Hugo 08200 SedanMaison64 m²130 000 €2 031
07/02/202520 Bd Victor Hugo 08200 SedanMaison100 m²95 000 €950
31/10/2024Rle Servais 08200 SedanMaison115 m²235 000 €2 043
07/06/20242 Rue 12E Regiment De Chasseurs 08200 SedanAppartement61 m²52 000 €852
31/05/20247 Rle Des Fourches 08200 SedanMaison100 m²161 500 €1 615
08/02/20243 All Du Muguet 08200 SedanMaison45 m²130 000 €2 889