4 Rue de l’Eglise 08140 Douzy
Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2608E0767372V
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 592 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 314 €/m² à Douzy (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 939 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 600 – 114 574 €
Soit1 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 17 Rue De La Creuse Ville 08140 Douzy | Maison | 171 m² | 184 500 € | 1 079 |
| 17/04/2025 | 9 Rue De L'eglise De Mairy 08140 Douzy | Maison | 120 m² | 115 900 € | 966 |
| 19/08/2024 | 10 Rue De La Tesse Au Laid 08140 Douzy | Maison | 94 m² | 185 500 € | 1 973 |
| 06/12/2023 | 3 B Ancienne Route Royale 08140 Douzy | Maison | 99 m² | 200 000 € | 2 020 |