31 Rue des Peupliers 08110 Blagny
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2608E0786002J
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 463 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 276 €/m² à Blagny (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 184 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 790 – 100 710 €
Soit1 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 64 Rte Nationale 08110 Blagny | Maison | 87 m² | 118 750 € | 1 365 |
| 08/12/2025 | 5542 Rue De La Joncliere 08110 Blagny | Maison | 84 m² | 152 000 € | 1 810 |
| 16/10/2025 | 44 Av De La Croisette 08110 Blagny | Maison | 79 m² | 65 900 € | 834 |
| 31/07/2025 | 26 Av De La Croisette 08110 Blagny | Maison | 79 m² | 60 100 € | 761 |
| 10/06/2025 | 3 Rue Du Champ Marguerite 08110 Blagny | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 26/05/2025 | 1 Rue Des Acacias 08110 Blagny | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |
| 13/03/2025 | 27 Rue Des Peupliers 08110 Blagny | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 28/01/2025 | 59 Rte Nationale 08110 Blagny | Maison | 210 m² | 245 000 € | 1 167 |
| 28/01/2025 | 60 Rte Nationale 08110 Blagny | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |
| 17/01/2025 | 26 Rue Du Stade 08110 Blagny | Maison | 62 m² | 43 000 € | 694 |
| 17/12/2024 | 40 Rte Nationale 08110 Blagny | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 09/12/2024 | 55 Rte Nationale 08110 Blagny | Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 13/11/2024 | 44 Rte Nationale 08110 Blagny | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 14/05/2024 | 40 Rue Des Platanes 08110 Blagny | Maison | 63 m² | 117 000 € | 1 857 |
| 14/05/2024 | 28 Rue Des Peupliers 08110 Blagny | Maison | 47 m² | 75 000 € | 1 596 |