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21bis Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-Court

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2608E0805169O

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 701 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Vivier-au-Court (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 469 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 659 – 105 252 €
Soit1 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Rue Jean Jaures 08440 Vivier-au-CourtMaison122 m²470 000 €3 852
22/12/20251 Rue Des Manises 08440 Vivier-au-CourtMaison125 m²56 950 €456
28/08/202540 D Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-CourtMaison120 m²124 960 €1 041
14/08/202540 A Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-CourtMaison116 m²138 000 €1 190
16/05/20258 Rue De Mareuil Sur Lay 08440 Vivier-au-CourtMaison61 m²34 000 €557
14/03/20255897 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-CourtMaison100 m²233 500 €2 335
10/01/20255 Rue Lucien Singlit 08440 Vivier-au-CourtMaison138 m²51 000 €370
23/12/202444 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-CourtMaison100 m²110 000 €1 100
13/11/202425 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-CourtMaison60 m²130 000 €2 167
07/10/20246 Rue Jean Baptiste Clement 08440 Vivier-au-CourtMaison87 m²160 000 €1 839
28/06/202410 B Rue Jean Jaures 08440 Vivier-au-CourtMaison69 m²102 500 €1 486
29/12/20235 Rue Des Manises 08440 Vivier-au-CourtAppartement90 m²150 000 €1 667
26/12/202328 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-CourtMaison485 m²225 000 €464
26/12/202330 Rue Jean Rogissart 08440 Vivier-au-CourtMaison77 m²150 000 €1 948
20/10/20232 Rue Des Manises 08440 Vivier-au-CourtMaison60 m²128 000 €2 133