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3 Rue de Syrienne 08400 Vouziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2608E0890983C

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 030 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Vouziers (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 435 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 313 – 148 281 €
Soit904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202525 Rue Du Champ De Foire 08400 VouziersMaison72 m²110 000 €1 528
03/10/202522 Rue Bara 08400 VouziersAppartement100 m²107 000 €1 070
03/10/202522 Rue Bara 08400 VouziersAppartement49 m²107 000 €2 184
03/10/202522 Rue Bara 08400 VouziersAppartement47 m²107 000 €2 277
03/10/20254 Rue Chervin 08400 VouziersMaison97 m²82 500 €851
29/08/20252 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement66 m²45 500 €689
29/08/20252 Rue Bournizet 08400 VouziersAppartement48 m²45 500 €948
25/07/202510 Rue Chervin 08400 VouziersAppartement155 m²139 000 €897
13/06/202517 Rue De Conde 08400 VouziersMaison116 m²39 500 €341
23/04/20256 Rue Chanzy 08400 VouziersMaison63 m²48 000 €762
02/04/20252 Rue Bara 08400 VouziersAppartement47 m²119 000 €2 532
27/03/202515 Rue De Conde 08400 VouziersMaison86 m²33 000 €384
06/02/202524 Rue De Conde 08400 VouziersAppartement100 m²16 000 €160
06/02/202524 Rue De Conde 08400 VouziersAppartement138 m²16 000 €116
06/02/202524 Rue De Conde 08400 VouziersAppartement50 m²16 000 €320