35 Rue Jean-baptiste Clément 08440 Vivier-au-Court
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2608E0893863W
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Vivier-au-Court (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 068 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 182 – 146 953 €
Soit1 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 2 Rue Des Longues Roies 08440 Vivier-au-Court | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 18/09/2025 | 33 T Rue Jean Baptiste Clement 08440 Vivier-au-Court | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 |
| 26/05/2025 | 1 Rue Des Longues Roies 08440 Vivier-au-Court | Maison | 99 m² | 109 500 € | 1 106 |
| 27/11/2023 | 17 Rue Des Longues Roies 08440 Vivier-au-Court | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |