1 Rue Emile Mabille 08090 Montcy-Notre-Dame
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 185 j) · n° 2608E0952320F
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 646 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 791 €/m² à Montcy-Notre-Dame (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 788 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 084 – 125 707 €
Soit1 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5588 Rue Emile Mabille 08090 Montcy-Notre-Dame | Appartement | 126 m² | 175 000 € | 1 389 |
| 14/08/2025 | 4 Rue Emile Mabille 08090 Montcy-Notre-Dame | Appartement | 127 m² | 155 500 € | 1 224 |
| 09/07/2025 | 4 Rue Emile Mabille 08090 Montcy-Notre-Dame | Appartement | 87 m² | 114 000 € | 1 310 |
| 13/03/2025 | 5002 Che De La Corvee 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 93 m² | 300 000 € | 3 226 |
| 30/01/2024 | 8 Rue Emile Mabille 08090 Montcy-Notre-Dame | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |