Signal Vente

65 Faubourg du Fond de Givonne 08200 Sedan

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2608E1005292P

F énergie   F GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface850 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé33 345 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026immeuble0850 m²FF35225

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Sedan (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 892 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 515 117 – 1 778 616 €
Soit1 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Des Mimosas 08200 SedanMaison75 m²90 000 €1 200
15/04/202525 Rue Des Mimosas 08200 SedanMaison80 m²120 000 €1 500
30/12/202487 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanMaison100 m²177 000 €1 770
30/12/202485 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanMaison110 m²177 000 €1 609
17/12/202479 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanMaison66 m²42 000 €636
22/10/202414 Rle Gilles Hingues 08200 SedanMaison102 m²120 000 €1 176
14/10/20241 Rue Des Oeillets 08200 SedanAppartement63 m²77 000 €1 222
14/10/20241 Rue Des Oeillets 08200 SedanAppartement57 m²77 000 €1 351
14/10/20241 Rue Des Oeillets 08200 SedanAppartement65 m²77 000 €1 185
30/08/202445 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanMaison110 m²185 000 €1 682
19/08/202433 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanMaison80 m²22 000 €275
24/05/202475 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanMaison68 m²70 000 €1 029
21/12/202361 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanAppartement70 m²210 000 €3 000
21/12/202361 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanAppartement85 m²210 000 €2 471
21/12/202361 Fg Du Fond De Givonne 08200 SedanAppartement35 m²210 000 €6 000