2 Rue des Bains Nauches 08700 Neufmanil
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2608E1026401M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2002
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 918 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 100 €/m² à Neufmanil (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 833 – 117 195 €
Soit1 067 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 3 Rue De L Ardenne 08700 Neufmanil | Maison | 76 m² | 25 000 € | 329 |
| 29/09/2025 | 67 Rue Jean Jaures 08700 Neufmanil | Maison | 146 m² | 127 000 € | 870 |
| 27/05/2025 | 15 B Rue De L Ardenne 08700 Neufmanil | Maison | 25 m² | 80 000 € | 3 200 |
| 17/01/2025 | 12 Rue Jean Baptiste Clement 08700 Neufmanil | Maison | 72 m² | 141 000 € | 1 958 |
| 18/11/2024 | 45 Rue Jean Jaures 08700 Neufmanil | Maison | 95 m² | 89 000 € | 937 |
| 31/10/2024 | 16 Rue Pasteur 08700 Neufmanil | Maison | 125 m² | 125 000 € | 1 000 |
| 04/10/2024 | 7 Pl De L Eglise 08700 Neufmanil | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 04/10/2024 | 7 Pl De L Eglise 08700 Neufmanil | Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 |
| 04/10/2024 | 7 Pl De L Eglise 08700 Neufmanil | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |
| 06/09/2024 | 22 Rue Des Ferronniers 08700 Neufmanil | Maison | 115 m² | 77 000 € | 670 |
| 23/05/2024 | 15 Rue Des Ferronniers 08700 Neufmanil | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 31/01/2024 | 27 Rue Pasteur 08700 Neufmanil | Maison | 78 m² | 136 000 € | 1 744 |
| 15/12/2023 | 8 Rue Jean Baptiste Clement 08700 Neufmanil | Maison | 140 m² | 84 000 € | 600 |