2 Rue du Calvaire 08200 Sedan
Maison · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2608E1049327G
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1949
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 581 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 292 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 283 – 117 724 €
Soit1 342 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 23 Av Pasteur 08200 Sedan | Appartement | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 26/11/2025 | 32 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Appartement | 74 m² | 44 000 € | 595 |
| 26/11/2025 | 32 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Appartement | 25 m² | 44 000 € | 1 760 |
| 26/11/2025 | 32 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Appartement | 45 m² | 44 000 € | 978 |
| 26/11/2025 | 32 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Appartement | 53 m² | 44 000 € | 830 |
| 08/09/2025 | 12 Rue Des Romains 08200 Sedan | Appartement | 109 m² | 95 000 € | 872 |
| 29/08/2025 | 45 Rue Cunin Gridaine 08200 Sedan | Appartement | 52 m² | 45 000 € | 865 |
| 08/08/2025 | 38 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Maison | 80 m² | 132 440 € | 1 656 |
| 27/06/2025 | 12 Rue Des Romains 08200 Sedan | Appartement | 34 m² | 45 000 € | 1 324 |
| 18/03/2025 | 12 Rue Des Romains 08200 Sedan | Appartement | 60 m² | 59 000 € | 983 |
| 14/03/2025 | 12 Rue Des Romains 08200 Sedan | Appartement | 83 m² | 88 000 € | 1 060 |
| 12/03/2025 | 34 Rue Jean Jaures 08200 Sedan | Maison | 108 m² | 20 000 € | 185 |
| 11/03/2025 | 12 Rue Des Romains 08200 Sedan | Appartement | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 14/02/2025 | 45 Rue Cunin Gridaine 08200 Sedan | Appartement | 44 m² | 45 000 € | 1 023 |
| 18/11/2024 | 1 Rue Bonjean 08200 Sedan | Appartement | 63 m² | 155 000 € | 2 460 |