4 Rue de Glaire 08200 Sedan
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2608E1061962F
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 432 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 543 €/m² à Sedan (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 380 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 219 – 137 605 €
Soit1 265 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Bd Chanzy 08200 Sedan | Maison | 130 m² | 155 000 € | 1 192 |
| 01/12/2025 | 33 Rue Labreteche 08200 Sedan | Maison | 110 m² | 218 000 € | 1 982 |
| 19/11/2025 | 11 Rue Louis Busson 08200 Sedan | Maison | 163 m² | 220 000 € | 1 350 |
| 30/09/2025 | 3 All Des Morilles 08200 Sedan | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 |
| 15/09/2025 | 5 Rue Du Docteur Duchein 08200 Sedan | Maison | 94 m² | 105 200 € | 1 119 |
| 09/09/2025 | 18 Bd Chanzy 08200 Sedan | Maison | 130 m² | 180 000 € | 1 385 |
| 20/08/2025 | 48 Rue De Glaire 08200 Sedan | Maison | 72 m² | 180 400 € | 2 506 |
| 10/03/2025 | 44 Rue Bridier 08200 Sedan | Appartement | 78 m² | 63 500 € | 814 |
| 22/01/2025 | 29 Rue Bridier 08200 Sedan | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 16/12/2024 | 20 Av Leon Charpentier 08200 Sedan | Maison | 115 m² | 217 000 € | 1 887 |
| 19/11/2024 | 23 Rue Labauche 08200 Sedan | Appartement | 67 m² | 70 000 € | 1 045 |
| 19/11/2024 | 23 Rue Labauche 08200 Sedan | Appartement | 73 m² | 70 000 € | 959 |
| 19/11/2024 | 23 Rue Labauche 08200 Sedan | Appartement | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 15/11/2024 | 21 Rue De La Budille 08200 Sedan | Maison | 37 m² | 15 000 € | 405 |
| 12/11/2024 | 48 Rue De Glaire 08200 Sedan | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |