26 Rue du 24 Août 08170 Haybes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2608E1075942X
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface222 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 705 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 378 €/m² à Haybes (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 635 – 287 180 €
Soit1 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 22 Rue Du 24 Aout 08170 Haybes | Maison | 80 m² | 159 000 € | 1 988 |
| 19/02/2024 | 12 Rue Du 24 Aout 08170 Haybes | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |