3 Rue Noel de Champagne 08230 Rocroi
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2608E1115945M
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 399 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 975 €/m² à Rocroi (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 873 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 088 – 192 625 €
Soit1 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 14 Rue Du Petit Fort 08230 Rocroi | Maison | 64 m² | 136 000 € | 2 125 |
| 20/10/2025 | 18 Rue De France 08230 Rocroi | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 |
| 11/07/2025 | 5 Rue Du Pavillon 08230 Rocroi | Maison | 60 m² | 78 000 € | 1 300 |
| 08/07/2025 | 30 Rue Du Petit Fort 08230 Rocroi | Appartement | 86 m² | 49 000 € | 570 |
| 04/04/2025 | 6 Av Achille Maire 08230 Rocroi | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Petit Fort 08230 Rocroi | Maison | 60 m² | 89 050 € | 1 484 |
| 20/12/2024 | 27 Rue Du Tour De Ville 08230 Rocroi | Maison | 78 m² | 108 500 € | 1 391 |
| 28/10/2024 | 12 Rue Du Pavillon 08230 Rocroi | Maison | 140 m² | 68 000 € | 486 |
| 27/09/2024 | 5 Pl Verte 08230 Rocroi | Appartement | 45 m² | 131 000 € | 2 911 |
| 26/09/2024 | 10 Rue De La Porte De Bourgogne 08230 Rocroi | Maison | 76 m² | 156 000 € | 2 053 |
| 18/07/2024 | 5127 Pas De Bourgogne 08230 Rocroi | Maison | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |
| 05/06/2024 | 8 Rue De Bourgogne 08230 Rocroi | Maison | 175 m² | 65 000 € | 371 |
| 28/05/2024 | 11 Rue De Bourgogne 08230 Rocroi | Maison | 37 m² | 39 000 € | 1 054 |
| 27/05/2024 | 13 Rue De Nevers 08230 Rocroi | Maison | 75 m² | 54 500 € | 727 |
| 27/05/2024 | 15 Rue De Nevers 08230 Rocroi | Maison | 54 m² | 58 500 € | 1 083 |