9 Rue Claude Phe 08400 Vouziers
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2608E1128066R
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 074 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 103 €/m² à Vouziers (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 586 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 983 – 100 936 €
Soit1 015 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Rue Du Grand Chatelet 08400 Vouziers | Maison | 150 m² | 110 000 € | 733 |
| 03/10/2025 | 12 Rue Du Grand Chatelet 08400 Vouziers | Maison | 20 m² | 14 500 € | 725 |
| 14/05/2025 | 13 Rue Du Petit Chatelet 08400 Vouziers | Maison | 36 m² | 36 000 € | 1 000 |
| 24/01/2025 | 21 Rue Du Petit Chatelet 08400 Vouziers | Maison | 201 m² | 256 500 € | 1 276 |
| 16/09/2024 | 54 Av Charles De Gaulle 08400 Vouziers | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 28/08/2024 | 11 Rue Du Petit Chatelet 08400 Vouziers | Maison | 62 m² | 44 000 € | 710 |
| 19/07/2024 | 15 Rue Du Petit Chatelet 08400 Vouziers | Maison | 65 m² | 26 500 € | 408 |
| 25/05/2024 | 63 Av Charles De Gaulle 08400 Vouziers | Maison | 109 m² | 147 000 € | 1 349 |
| 11/10/2023 | 21 Rue Du Petit Chatelet 08400 Vouziers | Maison | 201 m² | 360 000 € | 1 791 |