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45 Hameau des Fontaines 08090 Tournes

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2608E1156636N

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 739 €/m² à Tournes (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 293 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 440 – 154 299 €
Soit1 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/05/202526 Rte Nationale 08090 TournesMaison90 m²244 000 €2 711
27/12/202440 Rue Charles De Gaulle 08090 TournesAppartement91 m²197 000 €2 165
27/12/202440 Rue Charles De Gaulle 08090 TournesAppartement30 m²197 000 €6 567
27/12/202440 Rue Charles De Gaulle 08090 TournesAppartement96 m²197 000 €2 052
17/06/20245233 Clos Sept Fontaine 08090 TournesMaison280 m²258 200 €922
03/05/20247 Rue De La Suine 08090 TournesMaison77 m²85 050 €1 105
30/04/202417 Rte Nationale 08090 TournesAppartement151 m²100 000 €662